Parce que l'acquisition d'un logement est une étape essentielle de la vie, MGP Santé vous facilite l'accession à la propriété grâce au cautionnement immobilier.
Ce service gratuit vous dispense des frais d’hypothèque et vous permet d’obtenir, dans certains cas, un prêt à taux préférentiel auprès de votre banque. Vous pouvez demander le cautionnement pour l'achat ou la construction de votre résidence principale ou d'une résidence secondaire, pour des travaux d'amélioration ou encore pour le rachat d’un prêt.
Un acte de caution est lourd de conséquences pour la mutuelle. En se portant garante des fonds empruntés par l'adhérent auprès de l'établissement bancaire, elle prend l'engagement de régler les mensualités à la place de l'adhérent en cas de défaillance. Pour atteindre cet objectif, la mutuelle est dans l'obligation de provisionner tous les risques pour lesquels elle s'est engagée.
Deux types de caution vous sont proposés :
Quelques-unes des banques conventionnées pour la caution MGP
BNP*, Banque Populaire, Crédit Agricole, Crédit Coopératif , LCL, Crédit Mutuel, etc.
La caution MGP
La caution MGP garantit, sans apport personnel, un prêt d’un montant maximal de 76 225 euros et de 152 450 euros si le co-emprunteur est aussi membre participant MGP Santé.
Etablissements de crédits cautionnés MFPrécaution
Banque Transatlantique, Banque Populaire, Crédit Mutuel, Crédit Foncier de France, Crédit du Nord et filiales, Banque Postale, Caisse d'Epargne, BFM-Société Générale, UCB
La caution MFPrévoyance
La caution MFPrévoyance, gérée par la Mutualité Fonction Publique, garantit un prêt d’un montant maximal de 600 000 euros. En outre, elle peut être utilisée dans le cadre d’un investissement locatif, à l'exception des mesures de défiscalisation (loi de Robien).
Le montant de l'apport personnel requis dépend de l'âge de l'emprunteur au moment de la demande :
jusqu'à 30 ans inclus : 1 % du coût global hors frais de notaire
au-delà de 30 ans : 5 % du coût global hors frais de notaire.
Assurances du prêt immobilier
L’octroi d’un prêt nécessite généralement de contracter une assurance. MGP Santé vous propose, avec l’accord de votre établissement bancaire, l’assurance "décès - perte totale et irréversible d'autonomie -invalidité" et l’assurance chômage à des taux compétitifs.
En savoir plus…
* voir conditions dans nos agences de proximité
Points forts
- un service entièrement gratuit
- pas d'apport personnel exigé pour la caution MGP
- de nombreux établissements bancaires conventionnés
- pas de frais d'hypothèque sur la partie cautionnée
- un service étendu aux travaux d'amélioration
Qui peut en bénéficier ?
Vous pouvez bénéficier de la caution solidaire si :
- vous êtes membre participant depuis au moins 12 mois, âgé de moins de 65 ans et si votre prêt se termine avant votre 75e anniversaire